+7 937 355-59-55

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ON-LINE ЗАЯВКА

: Покупка квартиры в ипотеку. Как взять в ипотеку квартиру быстро. Квартира в ипотеку от застройщика. Снять квартиру длительно без посредников. Быстро снять квартиру без посредников недорого. Снять квартиру посуточно без посредников. Сделать теплый пол своими руками. Как сделать теплый пол электрический своими руками. Инфракрасный теплый пол своими руками.
Ремонт компьютера своими руками. Как взять кредит малому бизнесу без поручителей. Помощь малому бизнесу кредиты. Новые серверы world of warcraft. Все популярные серверы world of warcraft. Играть бесплатно в world of warcraft. Чертежи фрезерного станка по дереву. Качественные чертежи самодельных фрезерных станков. Чертеж фрезерного станка. Оценка стоимости недвижимости. Узнать рыночная оценка недвижимости. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Хороший ремонт компьютеров срочно. Ремонт компьютеров на дому. Кредит на развитие малого бизнеса.

 

 

Мнение эксперта-строителя:

Новости компании

Новая услуга - ремонт лифтового холла со скидкой 50%

dsssС 1 сентября 2015 года мы предоставляем своим клиентам новую для уфимского рынка услугу - 50% ски...


Подробнее...
Ремонт квартиры в Уфе в летнее время

lamoВ Уфу пришла жара, в разгаре детские каникулы и сезон отпусков. Хорошо, если в семейном укладе не...


Подробнее...
Акция для владельцев ипотечных договоров со Сбербанком!

Логотип компании УФА Оценка. Независимая оценка недвижимости в УфеС 4 апреля 2016 года компания "Мир ремонта" объявляет о начале необычной акции!

Если у Вас есть и...


Подробнее...
"Мир ремонта" закончил работы по договору с ООО УК БАШРЕМСТРОЙ

В первых числах декабря ООО "Мир ремонта" и ООО УК  "БАШРЕМСТРОЙ" подписали закрывающие акты о вы...


Подробнее...
Новое оборудование для выполнения стяжки пола в квартире

sttПостоянно обновляя основной актив инструментов для проведения ремонта в квартирах мы проводим мон...


Подробнее...

Требуется ли капремонт в новостройке?

prisМногие, покупая квартиру в новостройке, ошибочно думают, что капитальный ремонт ей не требуется и можно обойтись лишь косметической отделкой. Специалисты по проведению ремонта в новостройках Уфы из компании «Мир ремонта» так не считают. Перед тем, как переехать на новое местожительства необходимо провести в квартире серьезные ремонтные работы. При этом надо иметь ввиду, что капитальный ремонт в новом доме отличается от аналогичных работ в старом доме. Разница между домами состоит в том, что новый дом, в отличие от старого в течение 2-х лет может дать усадку. И если это фактор не принять во внимание, то через пару лет после ремонта возникнет необходимость в проведении новых работ.

Качественные материалы – залог успеха

Выбор материалов – первостепенная задача перед проведением ремонта в квартире. Здесь важно помнить про усадку дома, а значит выбирать материалы стойкие к усадке. Иначе в один прекрасный день вы можете обнаружить дефекты на полу, стенах и потолке. Если вы думаете, что после работы строителей делать в новой квартире больше нечего, то вы сильно ошибаетесь. На вашу долю выпадет еще много мелкой рутинной работы. Так, к примеру, пол в большинстве случаев требует чистовой стяжки. Это связано с тем, что после работ строительных компаний, которые делают все второпях, пол не бывает идеально ровным.

Особенности капремонта в Уфимской новостройке

Стены и потолок также требуют повышенного внимания, и то и другое нуждается в выравнивании. Вы можете, не согласится и оставить все так, как есть. В новой квартире и дышится легко, скажите вы, а капитальный ремонт можно сделать через пару-тройку лет. Однако стоит сказать, что спустя время сделать хороший ремонт будет сложнее. Во-первых, квартира уже будет обставлена – мебель, посуда, предметы интерьера. Для выравнивания стен, пола и потолка придется все убирать. И если не из квартиры, то в соседнюю комнату. А значит, пыли и грязи, которая все равно просочится на вещи не избежать. Куда лучше сделать ремонт в самом начале, когда мебели нет, пространство свободно, ничего не мешает.

Неровные, шероховатые поверхности создают не только визуальную дисгармонию, но и проблемы с их отделкой. Обои на неровной стене придется подгонять, а это может привести к искажению рисунка. Неровный потолок можно визуально скрыть, используя потолочную плитку, однако вряд ли можно гарантировать прочность ее крепления. Поэтому начать жить в новой квартире лучше с хорошим ремонтом, позаботившись об этом с самого начала.

Элитный ремонт – невозможное возможно

Элитный ремонт в квартире УфыКапитальный и косметический ремонт понятия не безызвестные. Однако мало кто знает, что такое элитный ремонт. К этому виду ремонта квартир прибегает, конечно, далеко не каждый. Это и понятно, ведь его стоимость тоже не всем по карману. А вот результат элитного ремонта оценить по достоинству сможет каждый. При этом квартира становится не просто местом проживания, а территорией отдыха и наслаждения. Конечно, вы можете сами превратить ваш дом в «конфетку», но, пожалуй, лучше всего ремонт квартиры в Уфе сделают профессионалы. В любом случае специалисты из компании «Мир ремонта» поделятся с вами информацией о том, как провести элитный ремонт.

Отличия элитного ремонта от обычного

Сразу стоит сказать, что элитный ремонт – это работа профессионалов. Тех, кто имеет за плечами не только багаж соответствующих знаний, но и большой опыт работы. Элитный ремонт – это совместный труд архитекторов, дизайнеров, строителей. Именно поэтому он так ценен и уникален. Его не может выполнить хозяин дома или сосед из квартиры напротив, если это не является делом его жизни, его призванием. Ведь проведение элитного ремонта – это оригинальность идей, высокое качество и безукоризненное выполнение работы. А такое, как вы понимаете, может далеко не каждый.

Важной составляющей элитного ремонта является разработка дизайн-проекта, который позволяет оформить квартиру в том стиле, который вам по душе. Это может быть классический аристократический вариант – стиль ампир, барокко, либо ультрасовременный, например, хайтек.

Цена элитного ремонта в квартире

Немаловажно и то, что выполнение элитного ремонта подразумевает использование новых, современных, дорогостоящих материалов и мебели. Как правило, их приобретение также возлагается на компанию, осуществляющую ремонт. Безусловно, цвет, фактура форма отделочных материалов и мебели предварительно согласовывается с заказчиком. Отметим, что именно этот фактор обуславливает высокую стоимость элитного ремонта.

Каждый ремонт в квартире имеет свою цену. В целом на рынке услуг стоимость элитного ремонта начинается от 8 тысяч рублей за один квадратный метр. Однако это стоит того, ведь элитный ремонт – это не просто поклейка обоев и покраска полов, это полная перепланировка квартиры, включающая возведение стен, демонтаж старых конструкций, укладку пола (его утепление), натяжку потолков (если требуется) и т.д.

Как увеличить пространство с помощью лоджии

flatbalkonУвеличить квадратные метры в малогабаритной квартире можно, объединив территорию комнаты с лоджией

Как правило, после покупки квартиры, будь то Уфа, Екатеринбург или Москва, новоиспеченные хозяева начинают планировать ремонт. Пустое жилище, голые стены и свободное от мебели пространство позволяет дать волю фантазии. У многих хозяев появляются мысли о перепланировке квартиры, рассматриваются дизайн-проекты в журналах и Интернете, фантазия рушит стены и возводит новые. Одни начинают делить комнаты путем возведения гипсокартонных перегородок, другие, наоборот, сносить стены, увеличивая пространство. Одним из распространенных способов перепланировки является объединение комнаты с лоджией. Этот вариант особенно подходит для квартир небольших по размеру, так как позволяет увеличить жилую площадь. Однако эксперты предупреждают, что воплотить в жизнь такую перепланировку очень не просто!

Из головы на бумагу

Безусловно, к реализации идеи нужно подходить с умом. Перед тем, как начать действовать, необходимо разработать проект перепланировки, особенностью которого является объединение жилой территории с нежилой, находящейся к тому же за несущей фасадной стеной. Напомним, что для решения этого вопроса потребуется получить разрешение в соответствующих инстанциях. Без разрешения Вы рискуете нарваться на неприятности, которые чаще всего создает обслуживающая дом организация, с подачи соседей. Какие документы нужно подписать при начале ремонта - в нашем обзоре.

Необходимо иметь ввиду, что полностью убрать перегородку между комнатой и балконом (лоджией) не получится. В домах панельного типа это запрещено в принципе, так как нарушает технику безопасности. В кирпичных домах на свой страх и риск можно разобрать большую часть стены. Однако, чтобы обеспечить безопасность своей квартиры и жилища соседей необходимо будет дополнительно усилить образовавшийся проем, используя строительные материалы. Не стоит переживать, если между комнатой и лоджией останется часть стены. Ее всегда можно гармонично вписать в интерьер. Она может быть задекорирована под стеллаж или подставку для цветов. При этом никто даже не догадается, что это был вынужденный прием. При этом оставшаяся часть стены будет гарантом безопасности вашего жилища.

Отметим, что перепланировка квартиры дело хорошее, но не простое. Здесь важно учесть не только визуальный аспект, но фактор безопасности. Если вы никогда раньше не выполняли ремонт и тем более перепланировку квартиры, то доверьте эту работу профессионалам. Осуществить ремонт квартиры в Уфе можно с помощью компании «Мир ремонта», которая работает быстро, качественно и на совесть.

 

Стоит ли заключать договор с Управляющей компанией

договор на управление домом с Управляющей компаниейНе успели вы еще сделать ремонт в уфимской квартире, а представители управляющей компании уже тут как тут, просят вас подписать документы, оплатить взносы и т.д. Однако прежде чем что-то подписывать, нужно разобраться, что собой представляет Управляющая компания. Эта организация осуществляет управление многоквартирным домом. Однако, согласно жилищному законодательству управление и обслуживание многоквартирного дома может осуществляться следующим образом:

Во-первых, эту работу может выполнять Товарищество Собственников жилья (ТСЖ), которое создается на общем собрании жильцов путем открытого голосования. Также на этом собрании можно выбрать и другой способ управления домом. Решение считается принятым при наличии 70% голосов в пользу предмета обсуждения.

Во-вторых, работу по управлению многоквартирным домом может выполнять Управляющая компания, если на общем собрании жильцов за нее проголосовало не менее 70% человек (жильцов).

В-третьих, этим может заняться ДЕЗ (Дирекция единого заказчика). Можно сказать, что ДЕЗ – это аналог Управляющей компании, но в отличие от нее ДЕЗ некоммерческая саморегулируемая организация.

В-четвертых, управлять своим домом могут сами жильцы.

Конечно, управлять новым домом, в котором более 100 квартир не просто. К сожалению, сегодня большинство новостроек имеют более ста квартир. В случае, если инициативу по управлению домом никто не проявляет, нужно определиться и выбрать один из 3-х вариантов – ДЕЗ, ТСЖ или Управляющую компанию.

Варианты действий

Как правило, Управляющая компания начинает свою работу еще до того, как собственники жилья соберутся на собрание и сделают свои осознанный выбор. В это время полномочия представителей УК носят временный характер. Однако, если все новые жильцы подпишут договор управления многоквартирным домом (см. "Что и как следует подписывать при начале ремонта"), то полномочия УК станут постоянными.

Конечно, поначалу нельзя сказать о прибыльности УК. Ведь забот с новым домом много, а новых жильцов можно пересчитать по пальцам. В результате этого представителям УК приходится идти на хитрости – экономить на уборке и освещении в подъездах, придомовой территории. Взимать с новых собственников плату за пользование грузовым лифтом, подключение квартиры к счетчику, освещение подъезда ночью, вывоз мусора и т.д. И собственникам жилья приходится оплачивать эти сборы, так как они подписали договор управления с УК. Если вы не хотите платить лишние деньги, не подписывайте договор управления, тяните время пока в дом не заедут все жильцы.

Ключи от квартиры в новостройке

Получение ключей при подписании акта. Процесс передачи квартиры собственнику.Пожалуй, мысль о получении ключей от квартиры самая приятная. Хочется скорее сделать ремонт в уфимской квартире и быстренько в нее переехать. Однако на практике эта процедура может оказаться не самой радужной. Дело в том, что получение ключей соседствует со всевозможными обязательствами, которые представители Управляющей компании накладывают на собственника нового жилья. В целом все обязательства сводятся к подписанию различного рода документов и оплате платежей. Многие собственники жилья, предвкушая ремонт и переезд в новую квартиру, подписывают документы не глядя, но потом сожалеют об этом.

Как правило, все происходит так:

Непонятно откуда появившиеся представители Управляющей компании заявляют вам, что перед тем, как получить ключи от квартиры, необходимо подписать некоторые документы. На вопросы о том, почему эта компания занимается обслуживанием нового дома, как правило, отвечают, что их временно назначила администрация города/района. Ведь объект сдан в эксплуатацию и пока жильцов мало, домом должен кто-то управлять.

Кажется, что все вроде в порядке. Управляющая компания действует временно. Однако зачем она предлагает собственникам квартир подписать договор на управление новым домом? С юридической точки зрения это вопрос должен решаться на общем собрании жильцов, где на обсуждение собравшихся представлена не одна, а несколько возможных управляющих компаний. При этом выбор должен быть сделан с учетом репутации компании, ее характеристик, тарифов на услуги. Тут же должны обсуждаться пункты договора, вноситься поправки, дополнения и т.д.

Но представители Управляющей компании, подсовывая на подпись договор, лишают жильцов возможности выбора. Психологически никто не думает, что его подпись, что-то существенно изменит, ведь дом большой, жильцов много, наверно подпишут не все. Кто-то надеется, что это все временно, основной выбор управляющей компании будет потом. Однако, все совсем наоборот. Временная Управляющая компания, собрав со всех подписи, становится постоянной. «Но будет ли в дальнейшем она вас устраивать?» – вот в чем вопрос.

Что же делать?

Если вы ничего не знаете об этой Управляющей компании и не готовы сделать выбор, то забирайте ключи от квартиры и не подписывайте договор. В случае если вам не отдают ключи, вызывайте полицию. Закон будет на вашей стороне. Чтобы получить ключи от вашей собственности нужно подписать только акт о приемке квартиры и ничего более. Помните, что вы всегда имеете право на выбор!

Контакты в Уфе:

Строительная компания МИР РЕМОНТА

Адрес: Уфа, улица 50 лет Октября, 11/2, 450004
Телефон: +7 (937) 355-59-55
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Мы работаем пн-пт 9:00-18:00
Яндекс.Метрика