Плюсы и минусы пропускного режима

Проведение ремонта в новостройке Уфы отличается от ремонта в «старом» доме. В частности, в новых уфимских домах Управляющие компании (ТСЖ, обслуживающие организации и т.п.) проявляют повышенную заботу о своих новых жильцах (см. "Какие документы нужно подписывать для начала ремонта"). Так, их представители могут обязать собственника предоставить в письменном виде информацию о начале (и окончании) строительных/ремонтных работ в квартире.

Это связано с тем, что в новостройке ремонт квартир явление частое. И если ремонтные работы проходят в одном подъезде, то не исключены различные конфликтные ситуации от совместной выпивки рабочих до воровства строительных материалов. Как правило, Управляющая компания для наведения порядка в доме устанавливает посты охраны и пропускной режим. Конечно, основной контроль входа-выхода осуществляется в отношении рабочих.

Для этого собственнику необходимо не только указать сроки начала и окончания ремонтных работ, но еще и предоставить список рабочих, которые буду проходить на объект. Как правило, канцелярия строительной компании на основании паспортных данных рабочих выдает последним пропуска.

Чтобы избежать прохода через пост охраны по одному пропускному документу разных лиц, охранники требуют, чтобы на пропусках были фотографии. Конечно, с юридической точки зрения подобные действия незаконны. Однако это меньшее из двух зол. Ведь в действительности контроль со стороны охранников лучше сумасбродства со стороны строителей. Мало кому понравится сломанный замок в квартире и пропавшие вещи. На практике такое частенько случается – новый дом, жильцов почти нет. Найти потом воришек-строителей почти невозможно.

Плюсы и минусы

Конечно, к существенным минусам пропускного режима можно отнести бумажные «заморочки» – подачу списков, изготовление пропусков. Особенно если вы нанимаете для проведения ремонтных работ разных специалистов – штукатура, сантехника, маляра, мастеров по укладке паркета, установке окон, созданию лепнины и т.д. В таких случаях приходится каждый раз менять списки, оформлять пропуска. На все это уходит время, и как следствие, ремонт затягивается.

Немаловажно и то, что не все собственники жилья прибегают к услугам профессиональных компании по строительству и ремонту. Многие чтобы сделать недорогой ремонт квартиры в Уфе пользуются услугами так называемого «черного», нелегального рынка. В этом случае пост охраны может сослужить и не добрую службу, вызвав, к примеру, участкового полицейского для проверки у рабочих документов. Чтобы подобных проблем не возникало, пользуйтесь услугами профессионалов, у которых хорошая репутация и с документами все в порядке.